1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
世田谷区
95.5万円/㎡
前年比-15.0%
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エクレールガーデン松原
東京都世田谷区松原四丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩8分
1995年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 62.62㎡の場合
相場
6,950万円
111.0万円/㎡
3,761
5,887
8,013
10,138
AI査定結果
推定相場価格
6,950万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,887万円〜8,013万円
94.0万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
エクレールガーデン松原
6,990万円（111.6万円/㎡）/ 2階 / 62.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 6,990万円 | 111.6万円 | 2階 | 62.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 7,180万円 | 114.7万円 | 2階 | 62.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,290万円 | 106.3万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 7,490万円 | 109.2万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 7,590万円 | 110.7万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,790万円 | 113.6万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 110.7万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,980万円 | 110.7万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/07/08 | 9,280万円 | 114.4万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は86.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | エクレールガーデン松原 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅8分 | 6,990万円 | 111.6万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、世田谷区では15%下落しています。
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